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Die größten Risiken bei einer Renovierung entstehen selten während des Baus. Sie entstehen bei der Auswahl des Bauunternehmens. Was wir prüfen, worauf wir achten und wann wir aufgehört haben.
Eine Zweitimmobilie in Spanien zu finanzieren funktioniert anders als bei einem Erstkauf. Was Banken wirklich prüfen, was Käufer unterschätzen und was den Unterschied macht.
Für eine spanische Hypothek verlangt die Bank eine offizielle Bewertung der Immobilie. Was das Gutachten enthält, wie der Wert ermittelt wird und was passiert, wenn die Bewertung knapp unter der Kaufsumme liegt.
Die Escritura ist die offizielle Eigentumsübertragungsurkunde beim Immobilienkauf in Spanien. Was das Dokument enthält, wer anwesend ist, und warum der Notartermin nicht der Moment ist, an dem Probleme gelöst werden.
Licencia menor, Licencia mayor oder Comunicació prèvia? Was das Sommer-Bauverbot in Calella, Llafranc und Tamariu für Ihre Renovierungsplanung bedeutet.
Was kostet ein Immobilienkauf in Spanien wirklich? Bei unserem eigenen Kauf im Baix Empordà zahlten wir 55.488 € an Steuern und Nebenkosten. Drei Überraschungen und was Sie früh wissen sollten.
Ausländisches Einkommen, spanische Hypothek. Wir haben den Prozess selbst durchlaufen. Das fragen spanische Banken genau, und wo Anträge ins Stocken geraten.
Spanische Banken finanzieren Nicht-Residenten weniger als Residenten. Dieser Artikel erklärt die üblichen Beleihungsquoten, welche Faktoren das Limit beeinflussen und was das bei einer Immobilie für €450.000 bedeutet.
Ohne NIE kein Bankkonto. Ohne Bankkonto keine Hypothek. Was wie eine einzelne Formalität aussieht, steht am Anfang einer Kette. Wer zu spät beginnt, zieht Verzögerungen durch den gesamten Kaufprozess.
