Kaufnebenkosten in Katalonien

Warum der tatsächliche Betrag abweichen kann

Zwei Immobilien zum gleichen Angebotspreis können bei der Übertragung sehr unterschiedliche Kosten verursachen, und in den Monaten danach noch mehr.

Der Rechner wendet die korrekten Standardtarife an. Was er nicht kann: wissen, was Sie tatsächlich kaufen. Ein schlüsselfertiges Apartment in einer gut verwalteten Gemeinschaft und ein Landhaus mit informellen Anbauten können die gleiche Steuerlast haben. Die gleiche Gesamtrechnung haben sie selten.

Was dieser Rechner nicht weiß

• Ob auf der Immobilie Schulden oder nicht eingetragene Bauarbeiten registriert sind
• Ob eine Renovierung eine Genehmigung erfordert, und wenn ja, welchen Typ: obra menor oder obra mayor
• Ob Rückstände bei den Gemeinschaftsbeiträgen bestehen oder eine größere gemeinsame Reparatur bevorsteht
• Ob Ihr Kauf kurz vor oder nach einer Tarif- oder Regeländerung stattfindet

Diese Faktoren ändern die Steuerberechnung nicht. Sie ändern, was Sie tatsächlich ausgeben.